Официальные документы ЖК Патриарх

Проектная декларация

PDF

Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)

PDF

Разрешение на строительство

PDF

Проект договора долевого участия (ДДУ)

DOCX

Описание документов

Проектная декларация

Ключевой раскрывающий документ по 214-ФЗ, содержащий полную информацию о застройщике и проекте. Включает в себя сведения о застройщике (опыт, финансы, судебные дела), описание проекта (сроки, этапы, характеристики дома), финансовую модель и источники финансирования, риски и ограничения. Позволяет оценить надёжность застройщика и реалистичность проекта.

Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)

Графический документ из состава проектной документации, показывающий, как именно будет организован участок застройки. Показывает размещение зданий и сооружений на участке, подъезды, дороги, парковки, детские и спортивные площадки, озеленение, благоустройство, инженерные сети (в общих чертах), границы участка и отступы от них. Это самый наглядный документ, который показывает реальную среду проживания, а не маркетинговую визуализацию.

Разрешение на строительство

Официальный документ, выданный уполномоченными органами власти, подтверждающий, что застройщик имеет право строить объект на конкретном участке. Фиксирует соответствие проекта градостроительным регламентам, параметры объекта (этажность, площадь, назначение), адрес и кадастровый номер участка.

Проект договора долевого участия (ДДУ)

Типовой договор между покупателем и застройщиком, регулируемый 214-ФЗ. Фиксирует объект покупки (квартира, её параметры), цену и порядок оплаты, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, гарантийные обязательства. Это юридическая основа сделки (в том числе ипотечной) и главный инструмент защиты прав покупателя.

Актуальность документов

Запросить актуальные версии документов Вы можете у наших менеджеровКак с нами связаться

Свяжитесь с нами

Остались вопросы? Свяжитесь с нами!